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人民币持续贬值促外资出售中国物业

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:5

中國物業新聞網訊:

商報消息可以看到的是,在人民幣貶值的預期下,去年開始不少外資機構日本一本大道免費高清就出售原本持有的中國地產項目。

在仲量聯行此前發佈的2015年中國十大值得關註投資交易,其中8宗交易的賣方是境外上市房地產投資信托基金,包括摩根士丹利、黑石、天天看片免費高清觀看凱雷等國際知名的金融公司。

而在今年10月,美國凱雷投資集團將其擁有的上海中區廣場出售予萬科,“凱雷最近一直在賣”,一名投資界人士這伸縮自如by在線閱讀 樣評價。

國際知名地產研究機構萊坊的測計師行評估部執行董事梁偉明此前表示,面對人民幣持續貶值及內地經濟放緩的趨勢,公司出售內地資產有助避險。

在某不願具名的外資投資公司負責人看來,過去二十多年,外資地產公司能生存的邏輯是美金或其他貨幣比人民幣的成本要便宜很多,中國國內資本作為股權至少要20%以上的回報給瞭外資生存空間。但是今年開始,我們國內資本市場股權回報率已經嚴重下降到8%,對外資房地產而言,這就是釜底抽薪。