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春节前后期间物业防盗是物业工作重中之重

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:16

中國物業新聞網訊:

春節前後是盜竊案件的多發期,防盜工作尤為重要。各階段的物業服務要針對不同情況掌握防盜安全知識,做好安全防范,建設美好平安傢園。管理中,因園區已經成形,時間長瞭之後園區內某些死角或者漏洞會被犯罪份子利用,也有可能會有犯罪份子從以出租戶的身份混入園區,從內部下手。


1、人防:
A 嚴格執行公司崗位操作標準:
⑴ 門崗嚴格落實對人、車、物的進出檢查,做到外來人員、車輛進出有詢問核實,物品出門有放行單,貴重物品出門必須有業主隨行的要求;
⑵ 巡邏崗人員對園區巡邏時,重點關註燈照死角和監控死角及園區重點部位,隨時做好與監控崗位的交叉巡視;
⑶ 監控崗人員白天重點註意電梯轎箱、各單元門、各主要出入口;夜晚重點關註園區周界、地下室進園區的通道及園區重點區域;
⑷ 夜間要加強對單元門的管理,到瞭一定時間之後關閉所有單元門,並做好定時巡查;夜間消監控中心值班人員在收到開門申請時,一定要嚴格落實詢問核實制度,防止被人有機可乘。


B 周邊環境
⑴ 人員、地理環境
夜晚增加巡邏人員,特殊地帶定點巡邏,使小區形成包圍圈;與轄區派出所建立良好的關系,並要求對周邊加強治安巡邏,以及對閑雜人員的清理工作。
⑵ 周邊交通要道,雜草與違章建築
與周邊建立群防群治的體系;與政府部門建立良好的關系,請城管部門加強周邊臟、亂、差的清理工作,及時清理雜草等。


C 業主安全意識宣傳
加強宣傳教育,形成群防群治,提高業主的安全防范意識和養成,如發放宣傳品、張貼宣傳畫、設置標志牌和警示牌、日常口頭宣傳等。
⑴ 節假日,根據社會的治安形勢和周邊小區治安狀況,利用溫馨提示或宣傳欄及時提醒公眾註意一定時期和地域內的多發性案件;
⑵ 在每單元的玻璃門,以及每層樓道、大堂張貼一些設計新異的圖片,如"警察提示""溫馨提示""陌生人請勿在此停留","居民請註意陌生人"等標志;
⑶ 在小區主要道口、主要路段、公共地方,張貼鄰裡守望標志牌。標牌上一般寫有:"你已走進鄰裡守望地區","社區安全,守望相助"等,並印有警察、老人和小孩子手拉手站在一起的圖案。這種標牌既增強瞭公眾安全感,促進瞭居民的團結,又給犯罪嫌疑人作案增加瞭心理障礙;
⑷ 發放安全宣傳手冊。內容可涉及如何對付陌生人來訪或來電話,防盜知識、預防火災、煤氣中毒等安全知識;
⑸在小區的公共地方,每年舉辦1-2次安全知識宣傳展,或邀請派出所的人員到小區宣傳講座;
⑹ 向政府申請將社區警務室建在小區,並在小區開展宣傳、幫教、安全指導等工作。


D 提高管理人員的專業素養
⑴ 提高管理人員安全防范意識。全員樹立良好的安全意識;加強領導自身的管理與責任心;崗位設置佈控應合理;要具備良好的職業敏感;發生情況,立即采取相應的應急措施,如立即組織秩序維護員佈控、加強巡邏,同時積極與派性愛技巧 出所配合,請求支援等。
⑵ 增強秩序維護員責任心,提高業務素質,如發現有陌生人員在小區沒有登記,要及時對秩序維護員教育處理;收集社會、周邊治安動態,公司安全動態的信息,組織一次全員進行安全知識教育。


2、技防:
A 小區內環境
⑴ 視野閉塞的小樹林。對小區的綠化進行整改或在小樹林處增加感應燈光
亞洲綜合國內精品自拍⑵ 樓道或大堂的拐角等盲區增加巡邏次數。


B 智能化系統:
智能化系統應嚴格按照《安全技術防范管理》的規定執行。同時,如果開發商有配套的,物業服務中心應保證各項設施設備的完好性,以及正常的使用,堅持做到小修、中修、大修必須分別在1天、3天、一周內完成。如果沒有配套的,物業服務中心在考慮成本的基礎上,也應適當的配置一些必要的智能化系統,以此提升物業的檔次,既做好瞭小區的安全防范,也為業主提升瞭樓宇的價值。 ​